服務(wù)企業(yè)發(fā)展，保障產(chǎn)業(yè)升級。市資規(guī)局始終堅持解放思想、開拓創(chuàng)新，滿足產(chǎn)業(yè)發(fā)展不同階段、多種形式的用地需求。在新上項目提質(zhì)、存量土地盤活、新型產(chǎn)業(yè)用地、彈性年期出讓、國有集體混合所有權(quán)組合供應(yīng)、“標準地+雙信地+定制地”拿地即開工等供應(yīng)服務(wù)方面，不斷完善靈活多元的政策創(chuàng)新體系。
日前，在省自然資源廳權(quán)益處的指導(dǎo)下，市資規(guī)局深入研究落實省廳《工業(yè)用地配置政策使用指引》，進一步推出工業(yè)用地“先租后讓”供應(yīng)方式，支持不同項目類型選擇適宜方式利用土地，為企業(yè)降本增效、促進經(jīng)濟向好發(fā)展開辟了新路徑。3月13日，常熟市首宗“先租后讓”工業(yè)用地掛牌順利成交。項目實施后將賦能常熟汽車產(chǎn)業(yè)全鏈化、專業(yè)化發(fā)展，為我市加快發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，培育經(jīng)濟增長新動能發(fā)揮積極作用。
先租后讓，是指供地方供地時設(shè)定一定期限的租賃期，按照公開程序確定國有建設(shè)用地使用權(quán)人，先以租賃方式提供用地，承租方投資產(chǎn)業(yè)用地項目達到約定條件后再轉(zhuǎn)為出讓的供應(yīng)方式。先租后讓租賃期一般不超過5年。“先租后讓”用地模式對提高工業(yè)用地配置效率、大幅降低企業(yè)初創(chuàng)時期拿地成本、有效提升營商環(huán)境、促進土地節(jié)約集約利用發(fā)揮了積極作用。
