（一） 承擔規范全市住房和城鄉建設管理秩序的責任。擬訂住房和城鄉建設地方性政策和規范性文件，并組織實施。研究住房和城鄉建設領域的重大問題，并提出政策建議。擬訂并組織實施全市住房和城鄉建設的發展規劃及年度計劃。負責住房和城鄉建設相關行政執法工作。組織開展全市住房和城鄉建設信用體系建設工作。加強部門信息化管理，按照上級要求落實信息共享工作。
（二） 承擔全市地震監測預報和震災防御的責任。負責震災評估管理，及時提供震情、災情信息。指導應急避難場所建設。
（三） 承擔全市城鎮住房保障和住房制度改革的責任。擬訂住房政策、住房保障政策和住房制度改革方案，并組織實施。組織編制全市住房發展規劃和住房保障發展規劃、年度計劃并監督實施。推進全市住房保障體系建設，指導和監督保障性住房運營管理制度的落實。會同有關部門做好有關保障性住房（含棚戶區改造）資金安排，并組織實施。
（四） 承擔規范全市房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。擬訂房地產業發展和市場監管政策并監督執行。擬訂房地產業的行業發展規劃并組織實施。負責房地產開發、住宅產業化與性能認定、房地產交易管理、商品房屋租賃、房地產估價與經紀管理、物業管理、住宅室內裝飾裝修、國有土地上房屋征收等規章制度的監督執行，負責全市住宅專項維修資金歸集和使用的監督管理。
（五） 承擔指導和監督全市房屋安全管理的責任。組織和指導城鎮房屋使用安全監督管理，負責白蟻防治工作。督促、協調落實私房政策，負責處理本市私有房產歷史遺留問題。按職責擬訂市屬直管公房的管理政策。
（六） 承擔設計行業發展和管理的責任。貫徹執行工程勘察設計咨詢業發展規劃、技術政策和管理制度。指導工程勘察設計工作。監督管理施工圖設計審查工作。組織編制城鄉抗震防災規劃并監督實施，負責建筑工程抗震設防審查。
（七） 承擔推進科技進步、綠色建筑發展、建筑節能、城鎮建筑減排的責任.貫徹執行建設科技發展規劃并指導實施.會同有關部門擬訂綠色建筑、智慧建筑和建筑節能的政策、規劃并監督實施。組織建筑行業重大科技項目研究和指導重大建筑節能項目實施。指導建筑能效測評和綠色建筑標識管理。
（八）承擔建設工程的消防設計審查、消防驗收、竣工驗收消防備案以及備案抽查管理的責任。
（九）承擔建筑工程質量監管的責任。擬訂建筑工程質量的規章制度，落實建筑工程質量監督工作。擬訂建筑業技術政策并指導實施。組織或參與市政府組織的工程質量的調查處理。負責或參與市本級施工許可的房屋建筑和市政基礎設施工程的質量和竣工驗收及備案的管理工作。組織評審市級優質工程，審核推薦蘇州市級、江蘇省級優質工程。
（十）落實規范和指導全市村鎮建設的責任。協同推進鄉村振興戰略，負責村莊和小城鎮建設的指導實施。指導小城鎮和村莊的人居環境改善工作。指導全市美麗城鎮、特色田園鄉村、重點中心鎮和特色小城鎮的建設。
（十一）承擔城區責任范圍內市政基礎設施的養護管理的責任。指導全市市政基礎設施養護管理工作。負責城鎮燃氣行業管理工作。承擔指導城鎮燃氣行業發展的責任。擬訂責任范圍內市政基礎設施和城鎮燃氣專項規劃，并指導實施。會同有關部門推進海綿城市、城市地下綜合管廊和無障礙設施等建設工作。組織編制市級城市建設年度項目計劃，負責下達城市建設項目。負責城市建設基礎設施配套費等規費的收取，會同財政部門對減免項目開展抽查、檢查。組織開展全市住房和城鄉建設領域統計監測工作。會同有關部門負責編制歷史文化名城名鎮名村保護規劃，負責組織并指導歷史建筑和傳統村落的保護利用工作。受城區建設和管理委員會委托，協調各成員單位工作。
（十二）承擔監督管理城區范圍內城市園林綠化工作的責任。貫徹落實城市園林綠化政策，指導實施城市園林綠化技術規范。負責組織實施中心城區內市本級投資的市政道路配套綠化和公共綠地改造項目，并承擔相應的綠化養護和管理。負責組織實施中心城區內市本級投資的園林綠化養護和管理（除虞山尚湖旅游度假區和相關部門管理的園林外）。負責中心城區內（除虞山尚湖旅游度假區外）的綠化變動的行政許可工作。負責全市園林綠化行業管理。負責全市園林綠化設計、監理企業資質管理工作。負責全市（除已下放權力的海虞鎮、梅李鎮外）房建配套驗收備案工作。組織“生態園林城市”建設。
（十三）承擔監督管理全市建筑市場、規范建筑市場各方主體行為、推進建筑業發展的責任。落實建筑業行業發展戰略、中長期規劃、改革方案、產業政策、規章制度并監督執行。推進建筑產業現代化和工程建設組織模式改革。擬訂規范建筑市場主體及中介服務機構行為的規章制度并監督實施。開展房屋建筑和市政基礎設施工程項目招投標活動和施工過程的監督管理。指導工程項目建設和工程風險管理。促進建筑企業對外開拓市場、參與國際工程承包。監督指導各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，組織發布工程造價信息。承擔市政府投資建設項目代建管理辦公室職能。
（十四）承擔建筑工程安全監管的責任。擬訂建筑安全生產的規章制度，落實建筑工程安全監督工作。組織或參與市政府組織的安全事故的調查處理。負責或參與市本級施工許可的房屋建筑和市政基礎設施工程的安全、施工現場監管的管理工作。貫徹落實上級和市委、市政府關于安全生產工作相關規定,負責本系統及所屬單位安全生產管理工作。
（十五）組織指導全市住房和城鄉建設行業人才培養、職業教育、執業資格考試與注冊管理工作。負責住房和城鄉建設檔案工作。組織對外交流與合作。
（十六）負責住房和城鄉建設信訪工作。
（十七）完成市委、市政府交辦的其他任務。
（十八）職能轉變。深化相對集中行政許可權改革，建立行政審批與監管協調聯動制度。市行政審批局負責劃轉事項的行政審批過程和結果，并將相關信息同步推送至市住房和城鄉建設局，市住房和城鄉建設局將事中事后監管結果推送給市行政審批局。市住房和城鄉建設局在市行政審批局行使行政許可權過程中提供法律法規、政策依據、技術服務等綜合支撐，按照審批結果及時開展事中事后監管，承擔監管主體責任。
（十九）有關職責分工。
1.與市應急管理局的有關職責分工。市住房和城鄉建設局承擔全市地震監測預報和震災防御的責任。負責建設工程震災評估管理，及時提供震情、災情信息。指導地震避難場所建設管理。負責新建、擴建、改建建設工程的消防設計審查驗收工作。市應急管理局負責組織編制市總體應急預案和安全生產類、自然災害類專項預案，綜合協調應急預案銜接工作，組織開展預案演練。負責建設工程投入使用后的消防日常監管工作。
2.與市自然資源和規劃局的有關職責分工。市住房和城鄉建設局負責組織實施中心城區內市本級投資的市政道路配套綠化和公共綠地改造項目，并承擔相應的綠化養護和管理。負責組織實施中心城區內市本級投資的園林綠化養護和管理（除虞山尚湖旅游度假區和相關部門管理的園林外）。負責中心城區內（除虞山尚湖旅游度假區外）的綠化變動的行政許可工作。負責全市園林綠化行業管理。負責全市園林綠化設計、監理企業資質管理工作。負責全市（除已下放權力的海虞鎮、梅李鎮外）房建配套驗收備案工作。市自然資源和規劃局負責組織編制綠化規劃。組織全市（除中心城區外）市本級投資的綠化工程建設，并承擔相應的綠化養護和管理。制定義務植樹年度實施計劃，負責組織全市城鄉義務植樹活動和造林綠化工作，對植樹和綠化工作進行宣傳指導、協調、督促和檢查，并根據造林綠化目標任務組織考核、表彰和獎勵。負責組織實施中心城區外市本級投資的綠化管理。指導屬地開展綠化養護工作。負責全市中心城區外和虞山尚湖旅游度假區的林地和綠化變動的行政許可工作。負責全市古樹名木的管理、保護工作。
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