常熟市人民政府關于印發《常熟市2025年度國有建設用地供應計劃》的通知

常熟市人民政府關于印發《常熟市2025年度國有建設用地供應計劃》的通知

常政發〔2025〕8號

各鎮人民政府，各街道辦事處，常熟經濟技術開發區、常熟高新技術產業開發區、常熟國家大學科技園、虞山高新區（籌）、服裝城管委會：

《常熟市2025年度國有建設用地供應計劃》已經常熟市人民政府批準，現予印發，請認真執行。

常熟市人民政府

2025年4月1日

    （此件公開發布）

常熟市2025年度國有建設用地供應計劃

一、計劃的目的和范圍

根據原國土資源部《國有建設用地供應計劃編制規范（試行）》（國土資發〔2010〕117號）文件要求，為優化國有建設用地供應結構和布局，合理配置土地資源，保障省、市重點項目用地需求，確保我市經濟社會事業發展，并結合常熟市土地利用總體規劃、市土地儲備中心及各板塊出讓計劃，制定常熟市2025年度國有建設用地供應計劃。計劃編制的范圍為常熟市行政轄區范圍內計劃期供應的全部國有建設用地，計劃供地期限為2025年1月1日至12月31日。根據上級要求，統籌做好城市規劃建設和品質提升；嚴格執行國家供地政策、產業政策和用地標準；有保有壓，保障我市重點項目用地需求。

二、國有建設用地供應計劃

（一）國有建設用地供應總量

常熟市2025年度國有建設用地供應計劃總量為926.4公頃（13896畝）,詳見附表1。

（二）國有建設用地供應結構

1.住宅用地。供應計劃為91.1公頃（1367畝），占計劃總量的9.8%。

2.商服用地。供應計劃為28.9公頃（433畝），占計劃總量的3.1%。

3.工礦倉儲用地。供應計劃為503.1公頃（7547畝），占計劃總量的54.3%。

4.公共管理與公共服務用地。供應計劃為32.8公頃（492畝），占計劃總量的3.5%。

5.交通運輸用地。供應計劃為183.9公頃（2758畝），占計劃總量的20%。

6.水域及水利設施用地86.6公頃（1299畝），占計劃總量的9.3%。

三、住宅用地供應計劃

根據市本級住宅用地供應計劃及板塊住宅用地供應需求，我市住宅用地供應總量為23宗，91.1公頃（1367畝）,均為商品住宅用地(含商住用地）。23宗住宅用地中，市本級11宗，41.3公頃（620畝）；板塊12宗，49.8公頃（747畝）。

四、政策導向

（一）全面優化空間布局和供應結構

圍繞增強城市核心功能，同時推進新型城鎮化和區域協調發展，強化空間載體保障，促進土地資源要素優化布局。合理統籌安排使用新增建設用地指標，堅持土地要素跟著項目走，提高土地供應質量。

（二）優先保障重點項目重點產業用地

優先保障社會民生、重大基礎設施、戰略性新興產業等鼓勵類項目用地需求，合理滿足本地特色優勢產業項目用地需求，根據市場需求精準均衡供應經營性用地，努力推動房地產實現平穩健康轉型和高質量發展，從嚴控制限制類項目用地。

（三）合理確定住宅用地供應規模

科學編制住宅用地供應計劃，堅持以需定供，根據國土空間規劃和土地供應年度計劃。合理確定住宅用地供應規模和結構，加快盤活存量商品住宅用地。做好住宅用地供應信息公開，嚴格執行擬出讓住宅用地詳細清單公布了規定。

（四）節約集約盤活存量建設用地

鼓勵建設項目用地優先利用存量土地，切實控制新增建設用地規模。加強土地批后監管，促進各類建設項目節約利用土地資源，提升各類用地的社會、經濟和環境綜合效益。

五、供應計劃實施的保障措施

（一）落實供地主體責任，強化部門協同合作

計劃實施中，市土儲及各板塊充分發揮實施土地供應計劃的主體作用，加強規劃設計、征地拆遷等前期工作協調，及時研究解決計劃實施過程中存在的突出問題。各部門按計劃明確責任分工，建立定期會商、政策協調、信息共享等工作機制。增強服務意識，在計劃推進工程中提前介入、全程跟蹤、做好保障等工作。

（二）科學有序推進土地供應

嚴格計劃控制引導，實施有序規范供地。根據經濟社會發展狀況和土地市場動態監測監管，對住宅供應計劃執行過程中的總量、供應時序等進行研判，及時會同相關部門適時調整，確保計劃的順利實施。

附件：1.常熟市2025年度國有建設用地供應計劃表

      2.常熟市2025年度住宅用地供應計劃表

      3.常熟市2025年度住宅用地供應計劃宗地表

常熟市2025年度住宅用地供應計劃宗地表

                                                                         單位：公頃