市政府關(guān)于《常熟市沙家浜鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)詳細規(guī)劃（GX16、17、18單元）》的批復(fù)
常政復(fù)〔2025〕47號
常熟高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會、沙家浜鎮(zhèn)人民政府：
《關(guān)于報批<常熟市沙家浜鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)詳細規(guī)劃（GX16、17、18單元）>的請示》（常高管〔2025〕41號）已收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：
一、原則同意《常熟市沙家浜鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)詳細規(guī)劃（GX16、17、18單元）》，以下簡稱“《規(guī)劃》”。
二、同意《規(guī)劃》確定的規(guī)劃范圍。本次規(guī)劃范圍位于常熟高新區(qū)東南側(cè)，涉及GX16、17、18三個單元，主要為沙家浜鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)及北側(cè)產(chǎn)業(yè)組團。規(guī)劃區(qū)總面積為16.78平方公里，北至大滃河、南至南環(huán)路、西至張家港河、東至東環(huán)路。本次規(guī)劃范圍主要為GX16、17、18三個單元城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)區(qū)域，總面積為1159.11公頃。
三、同意《規(guī)劃》確定的功能定位：落實上位規(guī)劃“中國歷史文化名鎮(zhèn)、水鄉(xiāng)風(fēng)情和紅色文化交融的旅游城鎮(zhèn)”的總體要求，建設(shè)古今交融、產(chǎn)鎮(zhèn)融合、生態(tài)宜居的中國歷史文化名鎮(zhèn)。GX16、17單元聚焦智能制造、創(chuàng)新研發(fā)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)等功能，打造常熟高新區(qū)南側(cè)先進制造業(yè)集聚區(qū)；GX18單元聚焦綜合服務(wù)、古鎮(zhèn)旅游、品質(zhì)居住，擦亮中國歷史文化名鎮(zhèn)品牌。
四、同意《規(guī)劃》確定的布局結(jié)構(gòu)。規(guī)劃形成“一核一帶兩軸六組團多中心”的空間布局結(jié)構(gòu)。“一核”指沙家浜鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)核心，位于中環(huán)路與凌云路交叉口，依托歷史鎮(zhèn)區(qū)文旅服務(wù)、商業(yè)服務(wù)設(shè)施等，打造中心鎮(zhèn)區(qū)綜合服務(wù)中心。“一帶”指依托錫太公路形成的漁文旅融合發(fā)展示范帶，銜接常熟沙家浜漁文旅融合發(fā)展片區(qū)規(guī)劃，串聯(lián)沙家浜風(fēng)景區(qū)、辦事處片區(qū)等，探索漁文旅融合協(xié)同發(fā)展模式。“兩軸”指依托銀河路形成的產(chǎn)鎮(zhèn)融合發(fā)展軸，串聯(lián)“北工南居”兩大功能片區(qū)；依托常臺高速形成的高速生態(tài)景觀軸，劃分GX16、17單元，是基地主要對外交通通道。“六組團”指依據(jù)功能布局，劃分為古鎮(zhèn)文旅組團、詩意水鄉(xiāng)組團、樂活居住組團、產(chǎn)城融合組團、先進制造組團、智慧產(chǎn)業(yè)組團。“多中心”指依托商業(yè)、公共服務(wù)等設(shè)施分別形成的特色服務(wù)節(jié)點，劃分多個產(chǎn)業(yè)社區(qū)中心、居住社區(qū)中心。
五、《規(guī)劃》批準后，請高新區(qū)、沙家浜鎮(zhèn)會同相關(guān)部門加強規(guī)劃控制和管理，確保各項規(guī)劃要求得到落實。根據(jù)《規(guī)劃》確定的各項技術(shù)指標，科學(xué)指導(dǎo)地塊建設(shè)，為建設(shè)管理提供技術(shù)依據(jù)。如需變動，應(yīng)按規(guī)定程序報批。
常熟市人民政府
2025年4月9日
（此件公開發(fā)布）
