目前,《常熟市梅李鎮趙市村、師橋村、圩港村、瞿巷村、海城村村莊規劃(2021-2035年)》已獲常熟市人民政府正式批復。根據相關法律法規,現予以批后公布。
一、規劃范圍
本次規劃范圍為梅李鎮趙市村、師橋村、瞿巷村、海城村、圩港村及趙市社區管轄范圍,區域總面積2630.6830公頃,其中城鎮開發邊界內面積430.5314公頃。
本次村莊規劃重點研究農村區域,用地面積2200.1516公頃。
二、規劃定位
稻香梅李·魅力田園
三、村莊分類
結合片區發展需求,確定43個集聚提升類村莊、103個其他一般村莊、5個搬遷撤并類村莊,共151個自然村莊。
四、用地布局和用途管控
村域土地利用主要包括農林用地、建設用地、自然保護與保留用地三大類。
1、農林用地規劃
規劃至2035年,區域內規劃農林用地面積1429.7912公頃,占規劃總用地的54.35%,區域內耕地保有量不低于1152.0914公頃,根據永久基本農田核實處置成果,趙市村、師橋村、圩港村、瞿巷村、海城村永久基本農田面積為1104.0793公頃,其中預調出永久基本農田4.2989公頃,待整改永久基本農田0.8124公頃。
2、建設用地規劃
規劃建設用地483.0947公頃,占規劃總用地的18.36%。
3、自然保護與保留用地規劃
規劃自然保護與保留用地287.2657公頃,占規劃總用地的10.92%,均為陸地水域。
五、規劃項目清單
規劃結合用地布局,將產業、公共設施、基礎設施、農房建設等規劃項目類型列入規劃項目清單,詳見附件2建設項目分布圖。
附圖:
1. 土地利用規劃圖
2. 建設項目分布圖