目前，《常熟市沙家浜鎮(zhèn)蘆蕩村、沙南村、朗城村村莊規(guī)劃（2021-2035年）》已獲常熟市人民政府正式批復(fù)。按照相關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)予以批后公布。
一、規(guī)劃范圍
規(guī)劃范圍涉及常熟市沙家浜鎮(zhèn)蘆蕩村、沙南村、朗城村三個(gè)連片行政村（社區(qū)）村域管轄范圍，村域總用地面積1961.90公頃，其中，涉及開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)面積共計(jì)236.59公頃。
本次村莊規(guī)劃重點(diǎn)研究鄉(xiāng)村地區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“規(guī)劃區(qū)”），用地面積1725.31公頃。
二、村莊定位
特色鄉(xiāng)村、魅力田園。
三、村莊分類(lèi)
以《常熟市沙家浜鎮(zhèn)鎮(zhèn)村布局規(guī)劃》（2022版）為依據(jù)，結(jié)合村莊發(fā)展基礎(chǔ)、發(fā)展思路及限制性要素分布，明確蘆蕩村、沙南村、朗城村共47個(gè)自然村，其中規(guī)劃發(fā)展村為14個(gè)，其他為一般村。
蘆蕩村規(guī)劃集聚提升類(lèi)村莊4個(gè)，分別為三家村（馬家里）、小河南（大河南）、草蕩東、草蕩西；特色保護(hù)類(lèi)村莊2個(gè)，分別為黃橋、章基；另外為其他一般村莊共4個(gè)。沙南村集聚提升類(lèi)村莊5個(gè)，分別為王家壩、西堰頭、小田堵、大田堵和裴家莊(長(zhǎng)浜家園)；其他一般村莊共8個(gè)。朗城村集聚提升類(lèi)村莊共3個(gè)，分別為朗城浜北、朗城浜南、沈浜，其他一般村莊共21個(gè)。
四、用地布局和用途管控
1、農(nóng)林用地
規(guī)劃至2035年，規(guī)劃范圍內(nèi)農(nóng)林用地總面積269.97公頃。
耕地保有量任務(wù)為120.7473公頃；永久基本農(nóng)田保護(hù)任務(wù)為106.9131公頃，其中包括預(yù)調(diào)出面積0.3990公頃、待整改面積0.1979公頃。
2、建設(shè)用地
規(guī)劃至2035年，規(guī)劃范圍內(nèi)建設(shè)用地總面積不超過(guò)185.40公頃。規(guī)劃新增建設(shè)用地規(guī)模20.6856公頃。
3、自然保護(hù)與保留用地
規(guī)劃至2035年，規(guī)劃范圍內(nèi)自然保護(hù)與保留用地總面積1269.94公頃。規(guī)劃期內(nèi)減少25.06公頃，主要為坑塘水面調(diào)整，用于農(nóng)用地整治及建設(shè)用地占用，水域占補(bǔ)平衡由沙家浜鎮(zhèn)在鎮(zhèn)域范圍內(nèi)統(tǒng)籌解決。
五、規(guī)劃項(xiàng)目清單
規(guī)劃結(jié)合用地布局，將產(chǎn)業(yè)發(fā)展、農(nóng)民安居、環(huán)境提升等規(guī)劃項(xiàng)目類(lèi)型列入規(guī)劃項(xiàng)目清單，詳見(jiàn)附件2建設(shè)項(xiàng)目分布圖。
附件：
1、土地利用規(guī)劃圖
2、建設(shè)項(xiàng)目分布圖
