目前,《常熟市梅李鎮梅南村、塘橋村、寨角村、天字村村莊規劃(2021-2035年)》已獲常熟市人民政府正式批復。根據相關法律法規,現予以批后公布。
一、規劃范圍
本次規劃范圍為梅李鎮梅南村、塘橋村、寨角村、天字村及梅李社區管轄范圍,區域總面積2428.7412公頃,其中城鎮開發邊界內范圍面積471.4892公頃。
本次村莊規劃重點研究農村區域,用地面積1278.7412公頃。
二、規劃定位
一心建設富強鄉居、四村共筑和美田園
三、村莊分類
結合片區發展需求,確定8個集聚提升類村莊、75個其他一般村莊,共83個自然村莊。
四、用地布局和用途管控
村域土地利用主要包括農林用地、建設用地、自然保護與保留用地三大類。
1、農林用地規劃
規劃至2035年,區域內規劃農林用地面積806.5561公頃,占規劃總用地的33.21%,區域內耕地保有量不低于641.0659公頃,永久基本農田面積為641.0659公頃。
2、建設用地規劃
規劃建設用地1432.3263公頃,占規劃總用地的58.97%。
3、自然保護與保留用地規劃
規劃自然保護與保留用地189.8588公頃,占規劃總用地的7.82%,均為陸地水域。
五、規劃項目清單
規劃結合用地布局,將產業、公共設施、基礎設施、農房建設等規劃項目類型列入規劃項目清單,詳見附件2建設項目分布圖。
附圖:
1. 土地利用規劃圖
2. 建設項目分布圖