目前,《常熟市沙家浜鎮唐北村、紅石村、橫涇村村莊規劃(2021-2035年)》已獲常熟市人民政府正式批復。按照相關法律法規,現予以批后公布。
一、規劃范圍
規劃范圍涉及常熟市沙家浜鎮唐北村、紅石村、橫涇村三個連片行政村(社區)村域管轄范圍,村域總用地面積1853.72公頃,其中,涉及開發邊界內面積共計1169.96公頃。
本次村莊規劃重點研究鄉村地區(以下簡稱“規劃區”),用地面積683.76公頃。
二、村莊定位
對唐北村提出“活力唐北、產居示范”總體定位;對橫涇村、紅石村提出“景城雙融、宜居美村”總體定位。
三、村莊分類
以《常熟市沙家浜鎮鎮村布局規劃》(2022版)為依據,結合村莊發展基礎、發展思路及限制性要素分布,唐北村規劃集聚提升類村莊2個,分別溪上和溪沿新區;另外為其他一般村莊共6個。橫涇村集聚提升類村莊共5個,分別為錢家潭(姚家角)、胡家浜北、胡家浜南、南村頭和湖浜家園(一、二區),搬遷撤并村莊2個,分別為潘家柵河北和閘上,其他一般村莊共6個。紅石村有其他一般村1個。
四、用地布局和用途管控
1、農林用地
規劃至2035年,規劃范圍內農林用地總面積256.01公頃。
耕地保有量任務為48.2073公頃;永久基本農田保護任務為31.9355公頃,其中包括預調出面積0.5982公頃、待整改面積2.5808公頃。
2、建設用地
規劃至2035年,規劃范圍內建設用地總面積不超過201.63公頃,規劃期內減少3.61公頃。規劃新增建設用地規模2.1095公頃。
3、自然保護與保留用地
規劃至2035年,規劃范圍內自然保護與保留用地總面積229.73公頃。規劃期內增加1.20公頃。
五、規劃項目清單
規劃結合用地布局,將產業發展、農民安居、基礎設施等規劃項目類型列入規劃項目清單,詳見附件2建設項目分布圖。
附件:
1、土地利用規劃圖
2、建設項目分布圖