目前，《常熟市虹橋片區控制性詳細規劃技術修正（2025年6月）》根據《常熟市詳細規劃技術修正工作規程》已完成技術修正成果。為進一步增強科學性和合理性，按照相關要求，現予以批前公示。
本次規劃公示期為10天，自2025年6月25日，至2025年7月14日止。如有意見和建議，請于公示時間內向有關部門反饋。
聯系電話：0512-52777365（市資規局）
一、修正范圍
本次修正的范圍涉及圖則ZC-M-03-B3中的B3-03社會停車場用地，主要為增加控制指標和控制條文。
二、修正內容
中醫院作為綜合性醫院，就醫及醫護人員車輛停放需求大，車位不足導致停車難，高峰時期導致黃河路處擁堵，影響就醫體驗和市內交通。規劃通過利用殿山路地面停車場新建停車樓，可將停車位增加到500以上，大大緩解停車位不足的問題，而且停車樓設置超級充電樁，方便新能源汽車的充電需求，響應國家節能減排的倡議。此外，規劃建議停車樓與中醫院之間設置天橋連接，提高了就醫通行效率，減少了行人與機動車的直接接觸，降低了交通事故的風險。
本次修正滿足《常熟市詳細規劃技術修正工作規程》第七條經市政府批準的專項規劃以及經專家評審通過的城市設計、概念規劃等涉及詳細規劃調整以及經論證，對地塊內具體建設行為提出細化要求且不涉及總體規劃強制性內容的，經規劃資源主管部門認定，符合詳細規劃修改要求并達到詳細規劃編制深度的，納入詳細規劃時，可以按技術修正執行。修正后規劃更符合片區發展實際和需求。
修正內容在圖則ZC-M-03-B3中增加社會停車場用地控制指標，容積率≤4.0，建筑密度≤70%，建筑限高≤30米，綠地率≥5%；增加控制條文，B3-03地塊可通過人行天橋增加與勤豐路南側地塊的交通聯系，其線型可結合地塊設計方案進行優化。
附圖一：
修正后用地規劃圖
附圖二：修正前后對比圖
